Já está na Espanha ou chega em menos de 15 dias sem onde morar? Além da busca direta, incluo os imóveis de imobiliárias: mais opções e fechamento mais rápido.
Sempre que houver tempo, prefiro trabalhar com a Busca Direta: ela sai mais barata pra você, porque você paga uma vez só. A Busca Ampliada existe para quem realmente não pode esperar.
Entendo o que você procura e confirmo que a urgência é real: data de chegada, onde está hoje, orçamento.
Você assina o documento que me permite falar em seu nome, marcando a Busca Ampliada.
Cada imóvel de imobiliária chega com o custo total de entrada por escrito, incluindo os honorários dela.
Só envio seus documentos depois que você aprovar o custo daquele imóvel. Contrato assinado, chaves na mão.
1 mês da renda base do imóvel, impostos incluídos, pago só na assinatura do contrato. O mesmo valor da Busca Direta.
A maioria das imobiliárias cobra honorários do inquilino. Quando cobrar, você paga direto a ela, e eu te informo o valor por escrito antes de enviar qualquer documento seu. Eu não recebo nenhuma parte desse valor.
Fiança 800 € + mês corrente 800 € + meus honorários 800 € + honorários da imobiliária (por exemplo, 1 mês + IVA: 968 €) = 3.368 € para entrar. Cada imobiliária tem o seu valor, e você sempre sabe antes.
Se o custo total de um piso de imobiliária não fizer sentido pra você, é só dizer não. Você não é obrigado a seguir com nenhum imóvel cujo custo não aprovou por escrito, e eu continuo buscando.
Porque os imóveis de imobiliária ampliam muito as opções de quem precisa fechar rápido. Quando houver honorários da imobiliária, eu informo por escrito antes de enviar a sua documentação.
Não. O que você paga à imobiliária vai direto para ela. Meus honorários são os mesmos da Busca Direta.
Pode, a qualquer momento. Se a data apertar, passamos para a Ampliada.
Na busca, sim: busco online e reviso a documentação de onde você estiver. A parte presencial (visitas, negociação e reserva antes de você chegar) eu faço só na Costa Blanca. Fora dali, você vai pessoalmente às visitas.